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[判斷題]
租賃站址續(xù)約談判中，業(yè)主提出租金漲幅過高的，區(qū)域經(jīng)理應(yīng)及時(shí)報(bào)備地市分公司，通過多人多輪談判、逐級審批等方式確保租金價(jià)格合理可控，同時(shí)做好談判記錄并歸檔。（)
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第1題
地市分公司統(tǒng)談統(tǒng)簽的站址原則上由地市（)統(tǒng)一聯(lián)系業(yè)主安排續(xù)簽、其余站址由區(qū)域經(jīng)理統(tǒng)籌組織續(xù)約工作
A.物業(yè)中心
B.維護(hù)部
C.通發(fā)部
D.代維人員
第4題
需要續(xù)約的站址，地市物業(yè)中根據(jù)（)、（)進(jìn)行分類，按照站址合同到期先后排定續(xù)約工作計(jì)劃，重要站址應(yīng)優(yōu)先安排洽談，避免出現(xiàn)合同糾紛。
A.站址合同到期時(shí)間
B.站址合同金額
C.站址合同租賃內(nèi)容
D.站點(diǎn)實(shí)際運(yùn)行情況
第5題
物業(yè)續(xù)簽人員應(yīng)在租賃站址合同到期前（)個(gè)月聯(lián)系業(yè)主，當(dāng)面洽談續(xù)約事宜，并填寫《租賃站址續(xù)約洽談?dòng)涗洝?。洽談續(xù)約成功的，重新簽署站址租賃合同。
A.1
B.3
C.6
D.9
第6題
續(xù)簽人員應(yīng)在租賃站址合同到期前5個(gè)月聯(lián)系業(yè)主，當(dāng)面洽談續(xù)約事宜，洽談續(xù)約成功的，重新簽署站址租賃合同。（)
第7題
地市運(yùn)發(fā)部依據(jù)(B)確認(rèn)結(jié)果，與客戶簽訂(D)，并反饋至所屬區(qū)域經(jīng)理,區(qū)域經(jīng)理開始進(jìn)行選址談判工作。地市運(yùn)發(fā)部客戶經(jīng)理依據(jù)選址結(jié)果，與客戶簽訂(C)，最后區(qū)域經(jīng)理與物業(yè)或業(yè)主完成征地和()簽訂。
地市運(yùn)發(fā)部依據(jù)（B)確認(rèn)結(jié)果，與客戶簽訂（D)，并反饋至所屬區(qū)域經(jīng)理,區(qū)域經(jīng)理開始進(jìn)行選址談判工作。地市運(yùn)發(fā)部客戶經(jīng)理依據(jù)選址結(jié)果，與客戶簽訂（C)，最后區(qū)域經(jīng)理與物業(yè)或業(yè)主完成征地和（)簽訂。
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A.站址篩查任務(wù)書、篩查初步方案確認(rèn)表、需求訂單確認(rèn)表、租賃協(xié)議
B.篩查初步方案確認(rèn)表、需求訂單確認(rèn)表、租賃協(xié)議、站址篩查任務(wù)書
C.需求訂單確認(rèn)表、租賃協(xié)議、站址篩查任務(wù)書、篩查初步方案確認(rèn)表
D.需求訂單確認(rèn)表、站址篩查任務(wù)書、篩查初步方案確認(rèn)表、租賃協(xié)議
第9題
對于協(xié)調(diào)困難的單位或個(gè)人，（)應(yīng)將維系逐級上升至地市運(yùn)行維護(hù)部、地市分公司分管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)助解決。
A.公司管理人員
B.運(yùn)維部經(jīng)理
C.物業(yè)中心主任
D.區(qū)域經(jīng)理
第10題
根據(jù)理賠省集中方案，對地市分公司權(quán)限內(nèi)賠案聘請總公司名錄內(nèi)的公估人時(shí)，應(yīng)（）
A.直接報(bào)總公司審批
B.報(bào)省級分公司審批
C.由地市分公司直接聘請
D.向省級分公司報(bào)備
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