題目內(nèi)容
（請給出正確答案）
[單選題]
趙某購買了一套建筑面積100㎡、套內(nèi)建筑面積80㎡的住宅，成交價為每平方米建筑面積5000元。趙某支付首付款后，余款申請住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款，按月等額還貸款本息。最低首付款比例為40%，住房公積金最高貸款額度為25萬元。關(guān)于趙某選擇最優(yōu)貸款方案的說法，正確的為（）
A.先用足住房公積金貸款
B.先選擇商業(yè)銀行貸款
C.住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款各半
D.隨意選擇住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款的比例
答案
A、先用足住房公積金貸款
解析：公積金貸款利率低于商業(yè)銀行貸款利率，故選擇A。
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第1題
某房地產(chǎn)開發(fā)公司在某城市臨街建設(shè)商住兩用商品房一幢，共11層。居民王女士購買了其中一套住房，該住房套內(nèi)房屋使用面積為120m2，套內(nèi)墻體面積為20m2，北面為全封閉陽臺，南面為不封閉陽臺，其水平投影面積分別為8m2、10m2，應(yīng)分攤共有建筑面積15m2。王女士所購買的住宅的建筑面積為（）
A.163m2
B.165m2
C.168m2
D.173m2
第2題
張某購買了一套住宅，測量結(jié)果表明：該住宅套內(nèi)使用面積為110m2，套內(nèi)自有墻體的水平投影面積為8m2，共有墻體的水平投影面積為12m2，封閉陽臺的水平投影面積為6m2，未封閉陽臺的水平投影面積為4m2，則該套住宅的建筑面積為（）
A.128
B.132
C.134
D.140
第3題
某套商品住宅的建筑面積為100平方米，套內(nèi)建筑面積為80平方米，套內(nèi)建筑面積的價格為4000元/平方米，則其建筑面積的價格為（)元/平方米。
A.3200
B.4000
C.2500
D.5000
第4題
某人購買一套建筑面積120平方米，套內(nèi)建筑面積100平方米，套內(nèi)建筑面積單價5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。根據(jù)上述資料，回答下列問題：
評估該套住宅的價值，適用的估價方法有（）
評估該套住宅的價值，適用的估價方法有（）
某人購買一套建筑面積120平方米，套內(nèi)建筑面積100平方米，套內(nèi)建筑面積單價5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。根據(jù)上述資料，回答下列問題：
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評估該套住宅的價值，適用的估價方法有（）
A．市場法
B．成本法
C．收益法
D．假設(shè)開發(fā)法
第5題
某套商品住宅，房屋使用面積為70m2，套內(nèi)墻體面積為3.5m2，陽臺面積為3.2m2，分攤的共有建筑面積為9m2。則該套住宅的建筑面積為（）
A.76
B.85.7
C.B、79.0
D.82.2
第6題
在房屋面積的計算中，房屋套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積和（)組成。
A.分攤共有的建筑面積
B.套內(nèi)廚房建筑面積
C.套內(nèi)陽臺建筑面積
D.套內(nèi)衛(wèi)生間建筑面積
第7題
下列場所當位于兩個安全出口之間或袋形走道兩側(cè)的房間可僅設(shè)一個疏散門的是（）
A.某幼兒園建筑，其房間建筑面積為80㎡
B.某市政辦公樓，其房間建筑面積為125㎡
C.某教學(xué)樓，其房間建筑面積為80㎡
D.某老年公寓，其房間建筑面積為45㎡
第8題
某建筑物的建筑面積為1000平方米，套內(nèi)建筑面積為800平方米，套內(nèi)建筑面積的重置價格為4000元/平方米，有效年齡為10年，經(jīng)濟壽命為50年，殘值率為5%。采用直線法折舊下的該建筑物的成新率為（）
A.20%
B.50%
C.81%
D.95%
第9題
某房地產(chǎn)的套內(nèi)建筑面積為4000m2，分攤的共有建筑面積為1000m2，建筑面積單價為8000元/m2，容積率為2.5，建筑物價值為1800萬元，則該房地產(chǎn)的樓面地價為（）元/m2。
A.1800
B.3600
C.4400
D.11000
第11題
某多層商業(yè)建筑內(nèi)的下列部位，應(yīng)設(shè)置疏散照明的是（）
A.封閉樓梯間及其前室
B.建筑面積100㎡的展覽廳
C.建筑面積200㎡的餐廳
D.建筑面積100㎡的地下游戲廳
E.疏散走道
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