題目?jī)?nèi)容
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[單選題]
在對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)時(shí)，判斷其是否符合配置標(biāo)準(zhǔn)，外觀質(zhì)量是否存在缺陷所使用的方法是（)
A.核對(duì)查驗(yàn)
B.檢測(cè)查驗(yàn)
C.使用查驗(yàn)
D.觀察查驗(yàn)
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第1題
物業(yè)的承接查驗(yàn)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)在承接物業(yè)時(shí)，對(duì)（)設(shè)備的配置標(biāo)準(zhǔn)、外觀質(zhì)量和使用功能的再檢驗(yàn)
A.物業(yè)全部
B.物業(yè)業(yè)主產(chǎn)權(quán)部分
C.物業(yè)重要部位
D.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施
第2題
物業(yè)承接查驗(yàn)內(nèi)容（)
A.資料移交
B.物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收
C.物業(yè)質(zhì)量保修文件
D.共用部位和共用設(shè)施設(shè)備
第3題
2021年《廣西物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十七條，物業(yè)服務(wù)人擅自承接未經(jīng)查驗(yàn)的物業(yè)，因房屋質(zhì)量、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備缺陷給業(yè)主造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（）
第4題
由建設(shè)單位或供貨廠商的專業(yè)人員開啟共用設(shè)施設(shè)備，并使其達(dá)到滿負(fù)荷運(yùn)行，現(xiàn)場(chǎng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行交流溝通和有效培訓(xùn)，保證物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員全面正確地使用管理設(shè)備，這種查驗(yàn)方法是()
A.使用查驗(yàn)
B.檢測(cè)查驗(yàn)
C.試驗(yàn)查驗(yàn)
D.觀察查驗(yàn)
第5題
實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)制度，可督促（)重視物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的建設(shè)
A.業(yè)主
B.物業(yè)管理者
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.建設(shè)單位
第6題
2021年《廣西物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條，新建物業(yè)交付使用前，建設(shè)單位和前期物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的縣級(jí)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督下，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和前期物業(yè)服務(wù)合同約定，共同對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行（），確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)結(jié)果，形成查驗(yàn)記錄未進(jìn)行承接查驗(yàn)的，不得交付使用
A.維修
B.查看
C.驗(yàn)收
D.查驗(yàn)
第7題
新建物業(yè)的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)交付使用（)日前，與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接查驗(yàn)工作
A.10
B.15
C.20
D.30
第8題
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議簽訂后（)日內(nèi)辦理物業(yè)交接手續(xù)，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交物業(yè)服務(wù)用房及其他物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備
A.10
B.15
C.20
D.30
第9題
將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)委托給第三人或者將全部物業(yè)服務(wù)支解后分別轉(zhuǎn)委托給第三人的，由物業(yè)所在地的縣級(jí)以上（）責(zé)令限期改正，處委托合同價(jià)款百分之三十以上百分之五十以下罰款委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)（）的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任
A.人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備
B.市場(chǎng)監(jiān)督管理部門共用設(shè)施設(shè)備
C.市場(chǎng)監(jiān)督管理部門物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備
D.人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門共用設(shè)施設(shè)備
第10題
物業(yè)的承接查驗(yàn)合同的內(nèi)容不包括（)
A.建設(shè)單位沒(méi)有保修責(zé)任
B.建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和解決辦法
C.建設(shè)單位應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交的資料
D.雙方確認(rèn)公用部位共用設(shè)施設(shè)備存在的問(wèn)題
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