題目內(nèi)容
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[單選題]
T市為建設(shè)中心小學(xué),決定對周某房屋周邊100戶居民住宅進(jìn)行征收。在征收補(bǔ)償商討過程中,T市人民政府在周某家中無人的情況下，對其房屋進(jìn)行強(qiáng)行拆除,導(dǎo)致周某房屋完全損毀無法居住,并且屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)也毀于一旦。關(guān)于本案表述正確的是()。
A.T市人民政府強(qiáng)拆行為,侵犯了周某的財(cái)產(chǎn)權(quán)
B.所有選項(xiàng)均正確
C.T市人民政府趁周某不在家對其房屋進(jìn)行強(qiáng)拆,是違法行為
D.為建設(shè)中心小學(xué),T市人民政府可以對包括周某房屋所在土地進(jìn)行征收
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第1題
2012年5月，A市人民政府為切實(shí)落實(shí)廉租住房建設(shè)需要，擬對城市規(guī)劃范圍內(nèi)的部分房屋予以征收，并作出房屋征收決定。在征收過程中，該市人民政府委托B房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司對被征收房屋進(jìn)行評估。被征收國有土地由C房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，項(xiàng)目總投資為8000萬元。劉某自有的一套住宅被征收，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。補(bǔ)償協(xié)議約定，劉某取得該項(xiàng)目的一套經(jīng)濟(jì)適用住房和部分貨幣補(bǔ)償。就上述內(nèi)容，回
A.A市人民政府
B.A市人民政府房屋征收部門
C.B房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司
D.C房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
第2題
(一) 馬某系某市金川區(qū)陽關(guān)辦事處蓋塘村村民。2012年2月下旬，馬某在本村塔石路東側(cè)動(dòng)工修建兩層磚墻彩鋼瓦房，建筑面積為80.68平方米。市規(guī)劃和建設(shè)局(位于該市銀湖區(qū))于2月29日決定立案調(diào)查，派人前往現(xiàn)場勘查、拍照，并對馬某進(jìn)行了詢問。經(jīng)調(diào)査發(fā)現(xiàn)，馬某所修建的房屋主要是供其生活居住使用。3月1日14時(shí)15分，市規(guī)劃和建設(shè)局執(zhí)法人員向馬某送達(dá)《責(zé)令改正通知書》一份，主要內(nèi)容是：責(zé)令馬某在1日內(nèi)自行拆除，否則將依法采取措施，并予以強(qiáng)制拆除。執(zhí)法人員就送達(dá)過程進(jìn)行了現(xiàn)場錄像。馬某在規(guī)定時(shí)間內(nèi)執(zhí)意不拆除。3月2日17時(shí)45分，市規(guī)劃和建設(shè)局執(zhí)法人員通知供電部門工作人員，對馬某所建房屋實(shí)施全面斷電。3月3日14時(shí)30分，執(zhí)法人員當(dāng)場宣布執(zhí)行并制作了現(xiàn)場筆錄。馬某拒絕在現(xiàn)場筆錄上簽字，并組織執(zhí)法人員強(qiáng)行拆除房屋。半天時(shí)間內(nèi)，市規(guī)劃和建設(shè)局將馬某所建的兩層磚墻彩鋼瓦房拆除完畢。 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第68條：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取査封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。若馬某擅自修建房屋正在施工過程中，市規(guī)劃和建設(shè)局根據(jù)授權(quán)依法對其采取査封措施，則該行為的性質(zhì)屬于()。
A.行政裁決行為
B.行政征收行為
C.行政強(qiáng)制措施
D.行政強(qiáng)制執(zhí)行行為
E.證據(jù)先行登記保存
第3題
A省B市D房地產(chǎn)開發(fā)公司2008年獲得房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，同年還獲得了正常利潤，其商品房銷售收入也達(dá)到了4600萬元。2015年3月，D房地產(chǎn)開發(fā)公司取得了B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的一塊住宅建設(shè)用地使用權(quán)，總投資為1億元。為有效做好此項(xiàng)目的某舊辦公樓征收評估，B市政府聘請B市二級資質(zhì)E房地產(chǎn)估價(jià)有限公司對該舊辦公樓進(jìn)行了房屋征收估價(jià)。經(jīng)估價(jià)，該舊辦公樓評估價(jià)為2100萬元。同時(shí)經(jīng)D房地產(chǎn)開發(fā)公司委托，E房地產(chǎn)估價(jià)有限公司完成了該項(xiàng)目的市場分析報(bào)告。據(jù)此，請回答以下問題考慮國家政策調(diào)控及影響供給價(jià)格彈性的主要因素，下列D房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司做法正確的是（）。
A.對正在建設(shè)的普通商品房要加快建設(shè)速度，因?yàn)檫@是決定普通商品房供給價(jià)格彈性大小的主要因素
B. 對正在建設(shè)的普通商品房要減緩建設(shè)速度，因?yàn)檫@是決定普通商品房供給價(jià)格彈性大小的主要因素
C. 對正在建設(shè)的普通商品房要降低建設(shè)成本，因?yàn)榻ㄔO(shè)成本狀況決定普通商品房供給價(jià)格彈性的大小
D. 從加快建設(shè)速度和降低建設(shè)成本兩個(gè)角度，提高普通商品房供給價(jià)格彈性
第4題
某房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)接受委托，為征收補(bǔ)償需要而評估一處位于市區(qū)的平房價(jià)值。該房屋登記建筑面積為200㎡，帶有院落，建有圍墻，院內(nèi)有一口水井。征收決定公告后，業(yè)主在院內(nèi)自行搭建了20㎡的簡易房。采用比較法估價(jià)時(shí)，適宜選為可比實(shí)例的是（）
A.周邊帶院落的類似平房
B.周邊不帶院落的類似平房
C.周邊新建商品住宅
D.周邊成套二手住宅
第5題
2012年5月，A市人民政府為切實(shí)落實(shí)廉租住房建設(shè)需要，擬對城市規(guī)劃范圍內(nèi)的部分房屋予以征收，并作出房屋征收決定。在征收過程中，該市人民政府委托B房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司對被征收房屋進(jìn)行評估。被征收國有土地由C房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，項(xiàng)目總投資為8000萬元。劉某自有的一套住宅被征收，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。補(bǔ)償協(xié)議約定，劉某取得該項(xiàng)目的一套經(jīng)濟(jì)適用住房和部分貨幣補(bǔ)償。就上述內(nèi)容，回
A.C房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.該市人民政府土地管理部門
C.該市人民政府房屋征收部門
D.該市人民政府房地產(chǎn)管理部門
第6題
某省甲市南區(qū)人民政府為改造舊城建設(shè)，成立一公司，負(fù)責(zé)舊房拆遷。郭某因與該公司打不成協(xié)議而拒不搬遷。南區(qū)人民政府決定對其房屋強(qiáng)制拆遷。郭某對強(qiáng)制拆遷行為不服向南區(qū)人民法院提出行政訴訟，1個(gè)月未得到南區(qū)人民法院答復(fù)。下列說法正確的有()。
A.郭某可以向甲市中級人民法院起訴
B.郭某可以向甲市中級人民法院申訴
C.郭某可以向某省高級人民法院起訴
D.因此案不屬于行政受案范圍，南區(qū)人民法院不予答復(fù)是正確的
第7題
某省甲市乙區(qū)人民政府為改造舊城建設(shè)，成立一公司負(fù)責(zé)舊房拆除。李某因與該公司達(dá)不成協(xié)議
而拒不搬遷。乙區(qū)人民政府決定對其住房強(qiáng)制拆遷。李某對強(qiáng)制拆遷行為不服向甲市人民政府申請復(fù)議，逾期未得到甲市人民政府的回復(fù)；遂又向乙區(qū)人民法院提出行政訴訟，一個(gè)月未得到乙區(qū)人民法院答復(fù)。下列關(guān)于李某在其房屋被強(qiáng)制拆遷的情況下，如何進(jìn)行權(quán)益救濟(jì)（）。
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第8題
2012年5月，A市人民政府為切實(shí)落實(shí)廉租住房建設(shè)需要，擬對城市規(guī)劃范圍內(nèi)的部分房屋予以征收，并作出房屋征收決定。在征收過程中，該市人民政府委托B房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司對被征收房屋進(jìn)行評估。被征收國有土地由C房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，項(xiàng)目總投資為8000萬元。劉某自有的一套住宅被征收，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。補(bǔ)償協(xié)議約定，劉某取得該項(xiàng)目的一套經(jīng)濟(jì)適用住房和部分貨幣補(bǔ)償。就上述內(nèi)容，回
A.在作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估
B.房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)人民法院討論決定
C.該房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)
D.該項(xiàng)目房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)將同時(shí)收回
第9題
2012年5月，A市人民政府為切實(shí)落實(shí)廉租住房建設(shè)需要，擬對城市規(guī)劃范圍內(nèi)的部分房屋予以征收，并作出房屋征收決定。在征收過程中，該市人民政府委托B房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司對被征收房屋進(jìn)行評估。被征收國有土地由C房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，項(xiàng)目總投資為8000萬元。劉某自有的一套住宅被征收，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。補(bǔ)償協(xié)議約定，劉某取得該項(xiàng)目的一套經(jīng)濟(jì)適用住房和部分貨幣補(bǔ)償。就上述內(nèi)容，回
A.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償
B.劉某精神損失補(bǔ)償
C.因征收房屋造成的搬遷臨時(shí)安置的補(bǔ)償
D.因征收房屋造成的劉某停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
第10題
戶籍地為H市S區(qū)的張某在H市N區(qū)B街5號的房屋因政府規(guī)劃建設(shè)，被納入該建設(shè)項(xiàng)目拆遷范圍。H市人民政府工作人員多次與張某進(jìn)行協(xié)商，但因意見分歧較大未能達(dá)成協(xié)議后來H市房管局將張某的房屋部分房屋認(rèn)定為違章建筑，并變更B街5號房屋產(chǎn)權(quán)登記的內(nèi)容，在登記內(nèi)容中刪除違章建筑。且在未按照《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行催告、禾作出強(qiáng)制執(zhí)行決定、未告知當(dāng)事人訴權(quán)的情況下，組織相關(guān)部門對張某的違建房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除，同時(shí)對拆遷范圍內(nèi)的合法房屋也進(jìn)行了部分拆除，導(dǎo)致該房屋喪失正常使用功能,如果張某提起行政訴訟，則可作為行政訴訟被告的行政主體是（）
A.H市人民政府
B.H市房管局
C.實(shí)施強(qiáng)制拆除的工人
D.H市房管局和H市市政府
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