屬于居住房屋的出租人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)是出租人按租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，若違約，支付違約金。（）
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第1題
A.出租人按租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，若違約，支付違約金
B.承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。
C.不定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患
D.協(xié)助做好出租房屋及其提供的設(shè)施、設(shè)備的安全
第2題
A.出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
B.出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)
C.因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償
D.租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定
E.承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金
第3題
A.出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
B.出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)
C.因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償
D.租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定
E.承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金
第4題
A.出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
B.出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)
C.因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償
D.租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定
E.承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金
第5題
A.出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
B.出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)
C.因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償
D.租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定
E.承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金
第6題
A.出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
B.出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)
C.因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償
D.租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金
E.對(duì)不具備申請(qǐng)資格或者不符合法定條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書的
第7題
A.出租人人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃房屋交付承租人
B.出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期間保持租賃房屋符合約定的用途和正常使用的狀態(tài)
C.租賃房屋及其附屬設(shè)施不存在危及承租人、居住人或其他第三人人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患
D.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全
第8題
A.出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃房屋交付承租人
B.在租賃期間保持租房房屋符合約定的用途和正常使用狀態(tài)
C.房屋及其附屬設(shè)施不存在危及承租人、居住人或其他第三人人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患
D.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全
第9題
A.承租人
B.使用人
C.業(yè)主委員會(huì)
D.物業(yè)管理部門
第10題
關(guān)于房屋租賃權(quán)利義務(wù)一般約定的表述中，錯(cuò)誤的是（）。 A．出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任 B．承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添 C．出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償 D．租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，修繕責(zé)任由出租人確定
第11題
某房地產(chǎn)出租人比約定時(shí)間晚10天交付房屋，下列關(guān)于該出租人應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任的表述中，正確的是 ()。
A.該出租人支付違約金后，房屋可另租他人
B.該出租人支付違約金后，仍需履行原租賃合同
C.該出租人的行為屬于履行不當(dāng)
D.該出租人的行為屬于預(yù)期違約
