石桌上時，桌面突然脫落，將小孩的右手夾在石桌面和石凳之間。造成食指、中指關(guān)節(jié)骨折。事后，王先生找到物業(yè)管理公司。認為其應(yīng)就管理不善承擔責任。而物業(yè)管理公司則認為這完全是王先生監(jiān)護不當造成的，與物業(yè)管理公司的管理沒有關(guān)系。因此王先生將物業(yè)管理公司告上法院。石桌桌面重達90kg，石桌面和石桌柱之間僅靠桌面中心一個直徑13cm、深1cm的凹槽連接。安裝時只用了樹脂和水泥粘合。庭審中，物業(yè)管理公司認為。在小區(qū)安裝石桌、石凳是供居民休閑所用。而非用來攀爬。王先生女兒是在攀爬石桌時被砸傷的，是她自己的過錯造成的，而王先生作為父親也沒有盡到監(jiān)護責任。 請問王先生的女兒受傷，物業(yè)管理公司是否要承擔賠償責任?

在房屋種類的劃分中，按()可分為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和其他結(jié)構(gòu)。

A.房屋的建筑結(jié)構(gòu)類型和材料

B.房屋的層次和高度

C.房屋的用途

D.房屋承重受力方式

設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)測應(yīng)根據(jù)不同的檢測項目采用不同的方法和儀器，通常采用的方法有()。

A.直接檢測

B.絕緣性檢測

C.溫度檢測

D.潤滑油品化學分析

E.泄漏檢測

對電梯系統(tǒng)的管理工作主要內(nèi)容敘述，不正確的是()。

A.根據(jù)物業(yè)的性質(zhì)和人流物流的特點確定電梯的服務(wù)時間和清潔保養(yǎng)時間

B.進行電梯的用電計量和運行成本核算，以此測算出電梯的使用成本

C.電梯維護保養(yǎng)或故障停梯無需通告業(yè)主、物業(yè)使用人

D.電梯每年要由政府技術(shù)監(jiān)督部門進行年檢，獲得年檢合格證，才能繼續(xù)使用

在房屋種類的劃分中，按房屋的用途可分為()。

A.低層建筑

B.居住用途

C.商業(yè)用途

D.工業(yè)用途

E.多層建筑

自將602室陽臺處的排水口封死。物業(yè)管理公司未在該號樓頂平臺落水管道進口處規(guī)范要求設(shè)置防護網(wǎng)。鳥鉆進管道并筑巢。致使管道堵塞。一天，遭遇大雨，因落水管道堵塞。雨水從樓頂落水管道接口處流進602室陽臺，因該陽臺排水口已封死，積水無法排出。沿602室周圍墻角滲入502室，致使王某裝潢的地板等物受損。 請問物業(yè)管理公司對502室王某的損失負有什么樣的責任?

常見的共用設(shè)施設(shè)備管理的模式主要有自行管理模式和()。

A.委托管理模式

B.承包管理模式

C.外包管理模式

D.授權(quán)管理模式

里的燈怎么也不亮。張老太太眼前一片漆黑，只好摸索著下樓。結(jié)果，不慎從樓梯上摔下，造成兩只手小臂骨折，其中右臂粉碎性骨折，左眼挫傷并伴有輕微腦震蕩。張老太太認為：自己之所以被嚴重摔傷，完全是因為樓道燈不亮造成的。 該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否對此負有責任?

在設(shè)施設(shè)備業(yè)務(wù)實行外包管理模式時，對在評估承包方時應(yīng)注意的問題敘述正確的是()。

A.同等條件下后承包方優(yōu)先

B.以價格為唯一選擇標準

C.評估參與人與承包方有特殊關(guān)系時可以不回避

D.選取多家單位進行綜合價格比較

維修養(yǎng)護計劃的種類按修理類別編制的計劃劃分的內(nèi)容包括()。

A.年度維修保養(yǎng)計劃

B.房屋維修養(yǎng)護計劃

C.消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃

D.空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃

E.季度維修保養(yǎng)計劃