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[單選題]
林某有面積為140平方米的住宅一套，價值96萬元。黃某有面積為120平方米的住宅一套，價值72萬元，兩人進(jìn)行房屋交換,差價部分黃某以現(xiàn)金補(bǔ)償林某。已知契稅適用稅率為3%,黃某應(yīng)繳納的契稅為()萬元。
A.4.8
B.2.88
C.2.16
D.0.72
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第1題
林某擁有面積為140平方米的住宅一套，價值96萬元。黃某擁有面積為120平方米的住宅一套，價值72萬元。兩人進(jìn)行房屋交換，差價部分黃某以現(xiàn)金補(bǔ)償林某。已知契稅適用稅率為3%,根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，黃某應(yīng)繳納的契稅稅額為（）萬元
A.4. 8
B.2. 88
C.2. 16
D.0. 72
第2題
2015年，某市可供租售房屋面積3000萬平方米，其中可供銷售的住宅面積為1800萬平方米，可供出租的住宅面積為450萬平方米；當(dāng)年銷售和出租的房屋總面積為2750萬平方米，其中銷售的住宅面積為1680萬平方米，出租住宅面積為320萬平方米。該市2015年住宅市場吸納率為（）
A.71.11%
B.88.89%
C.91.67%
D.93.33%
第3題
張某購買了一套住宅，測量結(jié)果表明：該住宅套內(nèi)使用面積為110m2，套內(nèi)自有墻體的水平投影面積為8m2，共有墻體的水平投影面積為12m2，封閉陽臺的水平投影面積為6m2，未封閉陽臺的水平投影面積為4m2，則該套住宅的建筑面積為（）
A.128
B.132
C.134
D.140
第4題
張某擬購買一套新建住宅，預(yù)計(jì)住宅的使用壽命為70年，每年的平均住房費(fèi)用為3萬元，當(dāng)資本利率為10%時，張某應(yīng)一次性付款（）萬元
A.28.90
B.29.50
C.29.96
D.30
第5題
某套商品住宅，房屋使用面積為70m2，套內(nèi)墻體面積為3.5m2，陽臺面積為3.2m2，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為9m2。則該套住宅的建筑面積為（）
A.76
B.85.7
C.B、79.0
D.82.2
第6題
某宗工業(yè)用地的面積為18000平方米，容積率為0.8，相應(yīng)的樓面地價為360元/平方米，現(xiàn)可依法變更為住宅用地，容積率提高到1.2，相應(yīng)的樓面地價為3000元/平方米，則補(bǔ)地價總額為()萬元。
A.4752
B.5702.4
C.5961.6
D.5977.8
第7題
某體育器材公司于2010年3月向本省某運(yùn)動員獎勵住宅一套，市場價格100萬元。該運(yùn)動員隨后以130萬元的價格將獎勵住宅出售，當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為3%，該運(yùn)動員應(yīng)繳納的契稅為()萬元。
A.2.4
B.2.1
C.0
D.3
第8題
某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬開發(fā)建設(shè)一住宅小區(qū)，已知該項(xiàng)目的固定成本為3000萬元，住宅平均售價為4000元/平方米，單位產(chǎn)品的可變成本為2500元/平方米。該公司在完成小區(qū)建設(shè)后，預(yù)計(jì)可獲利300萬元。該公司需開發(fā)的保本開發(fā)面積為()平方米。
A.14500
B.22000
C.20000
D.16700
第9題
某省一體育器材公司于2021年10月向本省某運(yùn)動員獎勵住宅一套，市價格80萬元。該運(yùn)動員隨后以70萬元的價格將獎勵住宅出售，當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為3%，該運(yùn)動員應(yīng)繳納的契稅為()萬元。
A.2.1
B.2.4
C.4.5
D.0
第10題
某人購買一套建筑面積120平方米，套內(nèi)建筑面積100平方米，套內(nèi)建筑面積單價5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。根據(jù)上述資料，回答下列問題：
評估該套住宅的價值，適用的估價方法有（）
評估該套住宅的價值，適用的估價方法有（）
某人購買一套建筑面積120平方米，套內(nèi)建筑面積100平方米，套內(nèi)建筑面積單價5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。根據(jù)上述資料，回答下列問題：
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評估該套住宅的價值，適用的估價方法有（）
A．市場法
B．成本法
C．收益法
D．假設(shè)開發(fā)法
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