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[單選題]
林某擁有面積為140平方米的住宅一套，價值96萬元。黃某擁有面積為120平方米的住宅一套，價值72萬元。兩人進(jìn)行房屋交換，差價部分黃某以現(xiàn)金補(bǔ)償林某。已知契稅適用稅率為3%,根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，黃某應(yīng)繳納的契稅稅額為（）萬元
A.4. 8
B.2. 88
C.2. 16
D.0. 72
答案
D、0. 72
解析：房屋交換，以所交換房屋的價格差額為計稅依據(jù)。黃某應(yīng)繳納的契稅稅額=(96 -72)×3% =0.72 （萬元）。
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第1題
林某有面積為140平方米的住宅一套，價值96萬元。黃某有面積為120平方米的住宅一套，價值72萬元，兩人進(jìn)行房屋交換,差價部分黃某以現(xiàn)金補(bǔ)償林某。已知契稅適用稅率為3%,黃某應(yīng)繳納的契稅為()萬元。
A.4.8
B.2.88
C.2.16
D.0.72
第2題
2015年，某市可供租售房屋面積3000萬平方米，其中可供銷售的住宅面積為1800萬平方米，可供出租的住宅面積為450萬平方米；當(dāng)年銷售和出租的房屋總面積為2750萬平方米，其中銷售的住宅面積為1680萬平方米，出租住宅面積為320萬平方米。該市2015年住宅市場吸納率為（）
A.71.11%
B.88.89%
C.91.67%
D.93.33%
第3題
張某購買了一套住宅，測量結(jié)果表明：該住宅套內(nèi)使用面積為110m2，套內(nèi)自有墻體的水平投影面積為8m2，共有墻體的水平投影面積為12m2，封閉陽臺的水平投影面積為6m2，未封閉陽臺的水平投影面積為4m2，則該套住宅的建筑面積為（）
A.128
B.132
C.134
D.140
第4題
甲公司擁有一宗面積為80000㎡的工業(yè)用地，地上建有面積為50000㎡的廠房及10000㎡的自用辦公樓。新一輪城市規(guī)劃已將該區(qū)域調(diào)整為城市住宅。如果政府征收該宗房地產(chǎn)，則依法應(yīng)給予甲公司的征收補(bǔ)償為()。
A.被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地價值
B.被征收房屋占用范圍內(nèi)的土地價值和停產(chǎn)停業(yè)損失
C.被征收房屋的價值、室內(nèi)裝飾裝修價值、機(jī)器設(shè)備、物質(zhì)等搬遷費(fèi)用和停產(chǎn)停業(yè)損失
D.被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地價值和停產(chǎn)停業(yè)損失
第5題
某企業(yè)2016年度擁有位于市郊的一宗地塊，其地上面積為1萬平方米，單獨建造的地下建筑面積為4千平方米(已取得地下土地使用權(quán)證)。該市規(guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為2元/平方米。則該企業(yè)2016年度就此地塊應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為()萬元。
A.0.8
B.2
C.2.8
D.2.4
第6題
某套商品住宅，房屋使用面積為70m2，套內(nèi)墻體面積為3.5m2，陽臺面積為3.2m2，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為9m2。則該套住宅的建筑面積為（）
A.76
B.85.7
C.B、79.0
D.82.2
第7題
張某擬購買一套新建住宅，預(yù)計住宅的使用壽命為70年，每年的平均住房費(fèi)用為3萬元，當(dāng)資本利率為10%時，張某應(yīng)一次性付款（）萬元
A.28.90
B.29.50
C.29.96
D.30
第8題
某宗工業(yè)用地的面積為18000平方米，容積率為0.8，相應(yīng)的樓面地價為360元/平方米，現(xiàn)可依法變更為住宅用地，容積率提高到1.2，相應(yīng)的樓面地價為3000元/平方米，則補(bǔ)地價總額為()萬元。
A.4752
B.5702.4
C.5961.6
D.5977.8
第9題
某企業(yè)2016年度擁有位于市郊[1]的一宗地塊，其地上面積為1萬平方米，單獨建造的地下建筑[2]面積為4千平方米[3](已取得地下土地使用權(quán)證)[4]。該市規(guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為2元/平方米，則該企業(yè)2016年度就此地塊應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為()萬元。
A.0.8
B.2
C.2.8
D.2.4
第10題
某體育器材公司于2010年3月向本省某運(yùn)動員獎勵住宅一套，市場價格100萬元。該運(yùn)動員隨后以130萬元的價格將獎勵住宅出售，當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為3%，該運(yùn)動員應(yīng)繳納的契稅為()萬元。
A.2.4
B.2.1
C.0
D.3
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